Ngày 10/12, tại Viện Kiến trúc Quốc gia, Tạp chí Kiến trúc Việt Nam phối hợp Viện Kiến trúc Quốc gia (Bộ Xây dựng) và Hội Doanh nghiệp Kiến trúc – Xây dựng – Nội thất Hà Nội (ABI Hà Nội) tổ chức Hội thảo CONTECH+ 2025 với chủ đề “Giải pháp thiết kế – công nghệ – vật liệu – nội thất cho kiến trúc và nhà ở xã hội”, thu hút sự tham gia của đông đảo chuyên gia, doanh nghiệp và đơn vị tư vấn trong lĩnh vực xây dựng – kiến trúc – công nghệ vật liệu.
Sự kiện là một trong những hoạt động chuyên môn quan trọng trong năm, góp phần thúc đẩy trao đổi học thuật, chia sẻ kinh nghiệm và tìm kiếm giải pháp thực tiễn nhằm nâng cao chất lượng nhà ở xã hội trong bối cảnh nhu cầu ngày càng tăng và yêu cầu về phát triển bền vững ngày càng khắt khe.
Phát biểu khai mạc, nhà báo Phạm Thị Thanh Huyền, Tổng biên tập Tạp chí kiến trúc Việt Nam nhấn mạnh, hội thảo được tổ chức nhằm tạo một diễn đàn kết nối, tạo sức mạnh trong hợp tác giữa nhà tư vấn thiết kế – doanh nghiệp công nghệ vật liệu – chủ đầu tư.
Trên cơ sở đó, thúc đẩy nghiên cứu, ứng dụng tìm kiếm các giải pháp thực tiễn, thúc đẩy thực hiện hiệu quả chương trình phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ nhanh, hiệu quả, phù hợp thực tiễn, đáp ứng nhu cầu cấp bách về nhà ở xã hội trong bối cảnh mới.
TS.KTS Hồ Chí Quang, Viện trưởng Viện Kiến trúc Quốc gia cho biết, thời gian qua, Bộ Xây dựng nói chung và Viện Kiến trúc Quốc gia nói riêng rất nỗ lực thực hiện chủ trương phát triển nhà ở xã hội của Bộ Chính trị và Chính phủ.
Viện trưởng Hồ Chí Quang rất mong muốn hội thảo sẽ giúp tìm kiếm ra các giải pháp về thiết kế, công nghệ, vật liệu và nội thất cho nhà ở xã hội.
Tập trung vào các giải pháp thiết kế và công nghệ tiên tiến
Trong phần tham luận, các diễn giả đã trình bày nhiều góc nhìn chuyên sâu về xu hướng thiết kế kiến trúc hiện đại dành cho nhà ở xã hội.
Báo cáo đề dẫn của TS Nguyễn Tất Thắng (Viện Kiến trúc Quốc gia) đặt vấn đề từ “tam giác bất khả thi” giữa ba mục tiêu: tốc độ xây dựng nhanh, chi phí thấp và chất lượng bảo đảm. Theo ông, việc thỏa mãn đồng thời ba yếu tố này là rất khó nếu vẫn duy trì mô hình thiết kế và thi công truyền thống.
Ông chỉ rõ hàng loạt hạn chế trong thiết kế, công nghệ, vật liệu và nội thất: thiết kế thiếu mô-đun hóa, công nghệ thi công chậm, vật liệu hoàn thiện chất lượng thấp, nội thất không tối ưu diện tích, tiện ích chung nghèo nàn. “Sự phân mảnh trong toàn bộ chuỗi giá trị là rào cản lớn nhất khiến NOXH khó đạt mục tiêu về số lượng và chất lượng”, ông nhấn mạnh.
TS đề xuất đẩy mạnh công nghiệp hóa xây dựng thông qua CONTECH: chuẩn hóa thiết kế bằng mô-đun, ứng dụng BIM, sử dụng bê tông đúc sẵn, cốp pha nhôm, vật liệu xanh, nội thất tích hợp đa năng và thiết kế thụ động nhằm giảm chi phí vận hành. Ông kiến nghị Nhà nước có cơ chế ưu đãi vốn, rút ngắn thẩm duyệt và xây dựng lộ trình bắt buộc áp dụng công nghệ công nghiệp hóa cho các dự án quy mô lớn.
Ở góc độ kỹ thuật xây dựng, ThS.KS Đỗ Đức Thắng chỉ ra ba “nghịch lý” lớn trong thực tiễn: lạm dụng cọc móng, sử dụng một loại vật liệu cho mọi vị trí, và xu hướng chọn nhịp nhỏ dù hoàn toàn có thể làm chủ nhịp lớn. Những bất cập này, theo ông, khiến chi phí tăng cao và chất lượng công trình không tương xứng.
Từ kinh nghiệm triển khai các dự án thiết chế công đoàn và NOXH, ông Thắng đề xuất các “combo công nghệ” phù hợp từng nhóm công trình. Với NOXH vùng xa, ông khuyến nghị sử dụng móng hỗn hợp cọc–nền, cột CFT, sàn rỗng hai phương và tường LEGO để giảm 30–35% thời gian thi công. Với NOXH cao tầng tại đô thị lớn, giải pháp móng bè đáy hầm kết hợp cọc giảm lún, tường ALC và sàn bán lắp ghép giúp rút ngắn tiến độ 10-15%.
Ông cũng nhấn mạnh vai trò của nhà ở nông thôn mới, đề xuất mô hình “xưởng sản xuất cấu kiện cấp xã” nhằm phổ cập công nghệ xây dựng công nghiệp hóa đến từng hộ gia đình. Theo ông, để chương trình 1 triệu căn NOXH khả thi, cần thay đổi cách tổ chức thị trường, lựa chọn các tổng thầu đủ năng lực và gắn ưu đãi với mức độ công nghiệp hóa.
Tập trung vào khía cạnh kiến trúc – nội thất, PGS.TS.KTS Vũ Hồng Cương (ĐH Kiến trúc Hà Nội) đặt câu hỏi về chất lượng sống trong các căn hộ NOXH diện tích nhỏ. Ông cho rằng thiết kế NOXH phải được tiếp cận “từ trong ra ngoài”, bắt đầu từ tổ chức không gian nội thất và các điều kiện tiện nghi cơ bản.
Ông đưa ra năm quan điểm thiết kế chủ đạo: đảm bảo tính toàn vẹn chức năng của căn hộ, tăng cường tính linh hoạt trong sử dụng, tối ưu hóa chi phí vòng đời, đồng bộ hóa các khâu từ thiết kế đến thi công, và bảo đảm tính bền vững theo tiêu chí kiến trúc xanh.
PGS đề xuất hệ nguyên tắc thiết kế gồm phân khu “khu ướt – khu khô”, chuyển đổi công năng bằng nội thất thay tường cứng, tổ chức kỹ thuật tập trung và tăng cường không gian chuyển tiếp. Từ đó, ông giới thiệu các mẫu căn hộ 1-3 phòng ngủ với diện tích tối ưu (30-73m²), có khả năng tổ hợp linh hoạt thành mặt bằng tầng dạng tấm hoặc dạng tháp.
Về phía các doanh nghiệp, ông Ngô Duy Hoà, Tổng giám đốc Công ty CP Brasler Việt Nam đề cập công nghệ vòi nước tiết kiệm năng lượng và nguồn nước; giải pháp thiết bị vệ sinh phù hợp căn hộ diện tích nhỏ, chi phí hợp lý; hướng tiếp cận “tối giản – bền bỉ – hiệu quả” trong thiết kế và lựa chọn thiết bị vệ sinh cho nhà ở xã hội.
Diễn đàn kết nối doanh nghiệp – thúc đẩy hợp tác đa ngành
Trong phần thảo luận chuyên sâu, các chuyên gia tập trung 5 nhóm vấn đề trọng tâm, bao gồm: Tối ưu thiết kế tổng thể – công năng – vật liệu; mô hình nhà ở xã hội cho gia đình trẻ và công nhân khu công nghiệp; công nghệ thi công nhanh – an toàn – bền vững; mô hình hợp tác hiệu quả giữa doanh nghiệp – tư vấn – cơ quan quản lý; đề xuất điều chỉnh tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế nhà ở xã hội.
Về CONTECH+2025
CONTECH+2025 là chuỗi hoạt động chuyên môn trong ngành Kiến trúc – Xây dựng – Nội thất, góp phần thúc đẩy trao đổi học thuật, chia sẻ kinh nghiệm và tìm kiếm giải pháp thực tiễn nhằm nâng cao chất lượng nhà ở xã hội trong bối cảnh nhu cầu ngày càng tăng và yêu cầu về phát triển bền vững ngày càng khắt khe. Sự kiện cũng là nơi trưng bày, giới thiệu các sản phẩm, công nghệ tiên tiến.
Sự kiện được tổ chức trên cơ sở phối hợp giữa Tạp chí Kiến trúc Việt Nam và Hội Doanh nghiệp Kiến trúc – Xây dựng – Nội thất Hà Nội (Hội ABI Hà Nội), nhằm tạo ra một diễn đàn chuyên môn uy tín, kết nối cộng đồng kiến trúc sư, doanh nghiệp xây dựng – nội thất và các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực phát triển đô thị. Đây là hoạt động có ý nghĩa thiết thực, góp phần thúc đẩy giao lưu, chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật xu hướng mới và tăng cường hợp tác giữa các tổ chức nghề nghiệp và doanh nghiệp trong ngành.
Về Hội ABI Hà Nội
Hội ABI Hà Nội (Hội Doanh nghiệp Kiến trúc – Xây dựng – Nội thất Hà Nội) là tổ chức xã hội – nghề nghiệp tập hợp các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc, xây dựng, vật liệu và nội thất trên địa bàn Thủ đô. Hội được thành lập với mục tiêu kết nối cộng đồng doanh nghiệp, thúc đẩy hợp tác, chia sẻ kinh nghiệm, nâng cao năng lực cạnh tranh và đóng góp tích cực vào sự phát triển bền vững của ngành Kiến trúc – Xây dựng – Nội thất Hà Nội.
Với phương châm “Kết nối – Đồng hành – Phát triển”, Hội ABI Hà Nội là cầu nối giữa doanh nghiệp với các cơ quan quản lý, các tổ chức nghề nghiệp và đối tác trong nước, quốc tế; đồng thời tổ chức nhiều hoạt động xúc tiến thương mại, đào tạo chuyên môn, hội thảo, tọa đàm nhằm hỗ trợ hội viên nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ và mở rộng thị trường.
Trải qua quá trình hoạt động, Hội ABI Hà Nội đã trở thành một cộng đồng doanh nghiệp năng động, đoàn kết, sáng tạo, góp phần quan trọng vào sự phát triển của ngành kiến trúc – xây dựng – nội thất và vào sự phát triển chung của Thủ đô.
